Appartement - 66 m² - 3 pièces à Annecy

Dans une copropriété agréable et bien entretenue, découvrez ce T3 en rez-de-chaussée alliant confort et fonctionnalité.

L'appartement se compose d'un magnifique séjour spacieux ouvert sur une cuisine, offrant un bel espace de vie convivial. Celui-ci s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud , idéale pour vos repas en extérieur et un moments de détente.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables dont une avec placard, une salle de bains avec double vasque , ainsi qu'un WC séparé .

Un garage privatif en supplément peut compléter ce bien, un vrai plus sur le secteur.

A quelques minutes de l'entrée d'autoroute et des commerces.

Un appartement lumineux et fonctionnel, parfait pour une résidence principale.

Cette annonce référence 322506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN DENIS (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 88020763400010.

Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr