Fonds de commerce - Local commercial - 26 m² à Annecy

Rare à la vente, local commercial de caractère situé au coeur de la vieille ville d'Annecy, sur l'un des axes les plus fréquentés, aussi bien par les touristes que par la clientèle locale.

Beaucoup de charme avec sa façade en pierre, excellente visibilité et flux piéton continu tout au long de l'année.
Surface totale : 26 m²
- 16 m² de surface commerciale
- 10 m² de réserve avec électricité

Petite restauration autoriséeIdéal vente à emporter
Ce local se prête parfaitement à de nombreux concepts à forte rentabilité :- crêpes & gaufres- glace à l'italienne- smoothies, jus frais, bubble tea- coffee shop à emporter- douceurs sucrées / snacking léger

Emplacement stratégique, rue piétonne très animée, environnement commerçant premium, fort potentiel saisonnier et annuel.
Idéal première affaire
Opportunité rare dans ce secteur recherché.
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Votre conseiller Aix'Plore Immo : Xavier RICH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 494 864 648 CHAMBERY