Fonds de commerce - 140 m² à Annecy

VENTE CAUSE DÉPART À LA RETRAITE - BOULANGERIE DE CENTRE-VILLE - ANNECY
À saisir ! Rare à la vente 140m2 de surface totale donnant sur 2 rues!Située en plein coeur d'Annecy, sur une rue très passante et commerçante, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement premium, assurant un flux constant de clientèle locale et touristique tout au long de l'année.
Il s'agit d'une opportunité idéale pour un entrepreneur ou un couple souhaitant se mettre à son compte, dans l'une des villes les plus attractives et dynamiques de France.

Description de l'affaire
- Belle surface de travail fonctionnelle
- Matériel complet, entretenu et opérationnel
- Exploitation saine, avec des bases solides
- Clientèle fidélisée + fort passage touristique

Fort potentiel de développement
De nombreux leviers restent à exploiter pour augmenter le chiffre d'affaires :
- Développement d'une offre snacking / sandwichs pour la clientèle du midi
- Création et valorisation d'une pâtisserie maison
- Mise en place de formules café + viennoiserie
- Exploitation renforcée de la terrasse en période estivale
- Amplitude horaire ou offre élargie selon projet

Les atouts clés
- Emplacement n°1 en centre-ville d'Annecy
- Activité pérenne et recherchée
- Potentiel de croissance immédiat
- Affaire idéale pour un couple motivé souhaitant s'investir dans un commerce de proximité rentable

Rare opportunité à Annecy - vente liée à un départ à la retraite.Dossier complet et informations financières communiqués après premier échange.Visite sur rendez-vous uniquement.

Votre conseiller Aix'Plore Immo : Xavier RICH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 494 864 648 CHAMBERY