Appartement - 89 m² - 3 pièces à Annecy

Découvrez ce magnifique appartement T3/4 de 89,27 m², construit en 2017, situé au 3ème étage d'une résidence moderne et élégante. Ce bien rare vous offre une surface habitable généreuse, idéale pour une vie confortable et spacieuse. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été conçue pour votre bien-être. Deux chambres douillettes, deux salles d'eau modernes et un WC indépendant vous garantissent intimité et confort. La cuisine équipée, ouverte sur un vaste salon, est parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Profitez d'une terrasse de 85 m², un véritable espace de vie supplémentaire, où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues ou simplement admirer la vue. Le chauffage individuel assure une température agréable toute l'année, tandis qu'un stationnement intérieur sécurisé complète ce tableau idyllique. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, 10 minutes à pied des restaurants et des commerces d'alimentation générale, et 15 minutes à pied des écoles maternelles, élémentaires, et des médecins généralistes. Plusieurs crèches et collèges sont également accessibles à pied. Pour les moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont à seulement 5 minutes en voiture, tout comme l'hôpital le plus proche. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne, spacieux et bien équipé, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.