Appartement - 101 m² - 6 pièces à Annecy

Découvrez cet appartement T3/4 de 101 m², situé au 2ème étage d'une résidence de 8 étages avec ascenseur. Non meublé, mais aménagé et équipé, il offre une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, et un balcon. L'appartement a un état intérieur à rafraîchir, mais il possède un grand potentiel pour devenir votre havre de paix.

Imaginez-vous dans ce spacieux appartement baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et sa vue imprenable sur un parc verdoyant. Les portes en bois et les fenêtres simples vitrages ajoutent un charme authentique à cet espace. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année.

Cet appartement comprend également une cave pour ranger vos affaires et un stationnement intérieur et extérieur pour faciliter vos déplacements. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles, garantissant une connectivité optimale.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 10 minutes à pied, des restaurants et des commerces à 10 minutes à pied, des médecins généralistes à 5 minutes à pied, et des hôpitaux à 10 minutes en voiture. Les bus sont accessibles à 5 minutes à pied, et des parcs et jardins sont à 15 minutes à pied pour des promenades agréables.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Fabrice BROUILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 444701452.
RCP SERENIS ASSURANCE