Maison - 140 m² - 3 pièces à Annecy
Description :
Située en centre-ville d'Annecy, sur une rue très passante et commerçante, cette boulangerie bénéficie d'un excellent emplacement garantissant un flux constant de clientèle locale et touristique.
Idéal pour un couple souhaitant reprendre une affaire.
Les points forts :
Belle surface de travail, matériel fonctionnel et entretenu
Potentiel de développement important :
Création d'une offre snacking / sandwichs pour la clientèle du midi
Développement de la pâtisserie maison
Mise en avant de formules café + viennoiserie
Amplification de l'activité en exploitant pleinement la terrasse l'été
Affaire parfaite pour un couple motivé souhaitant s'investir dans un commerce à fort potentiel dans l'une des villes les plus attractives de France.
Renseignements et visites sur demande.
Agent commercial indépendant enregistré sous le n° 494 864 648 RSAC Chambéry 180,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.56%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,900 €/an - Xavier RICH - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 494 864 648
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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140 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
Autres :
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État :Bon état
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Vue :Vis-à-vis
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Étage :RDC
Copropriété :
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Charges annuelles :325 €
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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