• Appartement - 94 m² - 4 pièces
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480 000 €
94 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

ANNECY : Votre nouvel havre au coeur d'Annecy vous attend !

Appartement de type 4 de 93,50 M2 (loi carrez), entièrement rénové et niché au 5ème étage d'une résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur et d'un grand parking pour votre confort. Il dispose d'une pièce de vie généreuse de 43 M2 avec accès à son balcon, inondée de lumière naturelle, offrant un espace convivial à aménager selon vos envies pour y installer une cuisine à votre image, 3 chambres parquetées dans l'espace nuit, une salle de bains spacieuse équipée d'une douche et d'une baignoire.

En bonus une cave de 6 M2 est également mise à votre disposition pour répondre à vos besoins de stockage.

Une localisation idéale car il est situé à 2 pas du centre Courier, et bénéficie d'une localisation stratégique, vous offrant un accès facile et rapide à une multitude de commerces, lignes de bus et commodités.

Vous apprécierez le calme de ce quartier tout en profitant de la proximité des services essentiels à votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement à la fois pratique et serein, au coeur de notre vibrante ville d'Annecy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 94 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    1960
  • État :
    Refait à neuf
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    5ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    44
  • Charges annuelles :
    3 020 €
Synthèse
Appartement à Annecy
480 000 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 5 106 €
Transaction :
Achat
Référence :
260
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 94 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOBY.ME
IMMOBY.ME
BETAILLOLE CAROLE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
192
kWh/m²/an
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 septembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 003 € à 1 358 €
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