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Appartement - 65 m² - 3 pièces à Annecy

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65 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Exclusivité Althenor !

Situé dans un secteur recherché d'Annecy, cet appartement de 65 m², en rez-de-chaussée surélevé, offre un cadre de vie agréable alliant luminosité, confort et fonctionnalité. Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Description du bien :

Surface : 65 m²

Deux chambres spacieuses avec placard sur mesure

Séjour lumineux avec un accès sur le balcon

Cuisine équipée fonctionnelle

Salle de douche moderne

WC séparé

Rangements intégrés

Situé dans une copropriété bien entretenue

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son orientation avantageuse plein Sud.

À proximité immédiate des commerces, transports en commun, des écoles et des rives du lac, le bien offre un emplacement particulièrement attractif.

Points forts : luminosité, agencement optimisé, loggia, balcon, proche de toutes commodités.

Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 65 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 65 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 22 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Loggia

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1965
  • État :
    remis à neuf
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Taxe foncière :
    806 €
Synthèse
Appartement à Annecy
Surface : 65 m²
Transaction :
Achat
Référence :
OC265
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 06 déc. à 09:30
Contacter l'annonceur
Appartement - 65 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Bellosside Sarl - ALTHENOR.FR
Ophélie CONS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
186
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 novembre 2022
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