Bureau - 103 m² - 4 pièces à Annecy

A ANNECY, hypercentre, Quartier de Bonlieu,
Rare à la vente !
Mélissa Morand et Capifrance vous proposent en exclusivité ces locaux d'une surface généreuse de 102 m2 exposés ouest.
Idéalement situé en plein cœur d'Annecy, à deux pas du Palais de justice, du lac, des commerces et de la gare, découvrez ces bureaux situés au 1er étage d'un immeuble de caractère, comprenant 4 pièces avec balcon, une salle d'attente et WC..
Ces locaux professionnels se prêtent parfaitement à l'installation d'une profession libérale (avocats, notaires, professions de santé, architectes, etc.)
Une cave et un grenier complètent ce bien.
La réfection complète des façades et balcons a été effectuée en 2023.
Ne passez pas à côté de celle belle opportunité d'acquérir des locaux professionnels idéalement situés à Annecy!
Pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite, contactez-moi dès maintenant! Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2220€ soit 185€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 782 650 - Greffe de ANNECY) Mélissa MORAND Entrepreneur Individuel 06 76 68 42 63 - Réf.922421