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Appartement - 96 m² - 4 pièces à Annecy

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1 190 000 €
96 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

ANNECY LE LAC, quartier recherché et privilégié, résidence haut de gamme, l'agence TRESORS IMMOBILIER, vous propose ce superbe appartement en excellent état, en Rez de jardin.Proche de toutes commodités, établissements scolaires, et bien sûr le lac, ce bien, entièrement
de plain pied,
vous offre une belle pièce de vie d'environ 46m2 et sa terrasse abritée, ayant la possibilité d'être fermée, permettant de profiter de journées plus fraiches ou d'un jardin d'hiver. Une cuisine entièrement équipée et sa salle à manger, avec accès terrasse et jardin, le tout,
vue lac et montagnes.Egalement 3 belles chambres avec rangements, dont 2 ayant accès à une terrasse au calme, coté jardin,
1 salle de bain avec WC, 1 salle de douche bénéficiant à 2 chambres. 1 WC invité, nombreux rangements. 1 cave et un garage double possible.Belle opportunité, n'hésitez pas à me contacter:
Nathalie SOULOUMIAC 06 22 23 35 37, par mail: nsouloumiac@tresorsimmobilier.com. RSAC Annecy. 791962327Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2520
euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 96 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Au sol
  • Année de construction :
    2003
  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    16
  • Charges annuelles :
    2 520 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Annecy
1 190 000 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 12 396 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1038-A266NS
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 96 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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G
Gaz à effet de serre
A
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C
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G
Agent
TRESORS IMMOBILIER
TRESORS IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
241
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 mai 2025
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