Appartement - 90 m² - 4 pièces à Annecy

T4 GRAND ANNECY Opportunités Meythet
Un appartement 4 pièces au coeur d'un parc verdoyant, à deux pas du centre d'Annecy.
Situé dans un quartier calme et arboré,
Profitez d'un cadre de vie unique, en plein centre-ville, avec un environnement paisible et toutes les commodités accessibles à pied.
Les points forts du programme :

Emplacement privilégié : au coeur de l'agglomération annécienne, à proximité immédiate de la voie rapide et de l'A41

Accessibilité optimale : réseau de bus SIBRA, pistes cyclables, gare SNCF TGV d'Annecy à moins de 10 minutes

Vie de quartier agréable : commerces, services médicaux, écoles et loisirs à distance piétonne

Proximité de la zone commerciale du Grand Epagny

Un T4 idéal pour toute la famille :

Trois chambres bien agencées

Séjour lumineux avec accès à une terrasse de 19 m2 exposée plein sud

Cuisine ouverte sur la pièce de vie

Salle de bain équipée + WC suspendus

Confort & prestations haut de gamme :

Terrasse spacieuse pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité

Stationnement privatif disponible en sus du prix (parking en sous-sol desservi par ascenseur)

Volets roulants électriques, chaudière individuelle au gaz

Portier vidéophone

Cloisons phoniques Placostyl conformité RT 2012

Finitions soignées : carrelage 45x45, stratifié dans les chambres, peinture lisse

Porte palière renforcée avec dispositif anti-dégondage

Services et établissements à proximité :

Crèches, écoles maternelles et primaires, collège à pied

Lycées accessibles via transports en commun

Médiathèque, cinéma, salle de spectacle, marchés hebdomadaires

Restaurants, pôle médical, laboratoire d'analyses

Aéroport Annecy Haute-Savoie Mont-Blanc à 4 minutes

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Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, consultez le site www.georisques.gouv.fr Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande