Appartement - 76 m² - 3 pièces à Annecy-le-Vieux

Iad France - Benoît Gerault vous propose : Dans un quartier très recherché d'Annecy-le-vieux, au calme du chemin des cloches, venez découvrir cet appartement totalement rénové, loué non-meublé, au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements et penderie, d'une grande pièce de vie en L pouvant servir de salon / séjour et de salle à manger, ce très grand espace se prolonge par une véranda fermée. La cuisine est équipée hormis le réfrigérateur. Wc séparé. Dans l'espace nuit pouvant être fermé, vous pourrez profiter de deux chambres très lumineuses, dont une avec balcon, vous trouverez aussi une salle d'eau avec un emplacement pour le lave-linge. Cet appartement est loué avec une grande cave et avec l'accès au parking de copropriété fermé par une barrière. L'eau chaude et la partie du chauffage (base au sol) sont compris dans les provisions sur charges. Le dossier locataire devra être transmis complet avant de pouvoir organiser une visite. À très vite pour une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Gerault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 822532651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1600.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 255.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1345 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 684 euros (soit 8€ / m²).