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Villa - 211 m² - 8 pièces à Annecy-le-Vieux

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  • Villa - 211 m² - 8 pièces
1 758 000 €
211 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Exclusif, l'agence Trésors Immobilier vous propose cette superbe Villa d'architecte construite en 2023 située dans un quartier, calme, résidentiel et prisé d'Annecy le vieux , à proximité du chef lieu. Edifiée sur un terrain clos et paysagé de 885m², et d'une superficie de 211m² environ, cette villa aux lignes épurées et larges baies vitrées offre un confort de vie et une luminosité des plus agréables. Elle vous propose une belle entrée avec dressing, un joli séjour offrant un espace de vie « dedans - dehors » exposé SUD-OUEST, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Egalement de plain pied une suite parentale avec salle de douche, un WC, une buanderie. A l'étage : Une nouvelle suite parentale avec dressing sur mesure, salle de douche , 3 chambres , un bureau et un espace de stockage, le tout offrant un accès à une seconde terrasse de 50m² en bois exotique. Une piscine chauffée 8*4 pour profiter de jolis moments. Garage double avec porte motorisée. "Bien clés en main, qui n'attend que vous" contact : Charlotte ROBERTET 06 70 83 62 65 mail : crobertet@tresorsimmobilier.com agent commercial Charlotte ROBERTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893567057 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 211 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 211 m²
    Surface habitable : 211 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 100 m²
  • Balcon
  • Piscine
  • 3 Parkings
  • Garage de 35 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Gaz
  • Style :
    Architecte
  • Année de construction :
    2023
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Villa à Annecy-le-Vieux
1 758 000 €
Surface : 211 m²
Prix au m² : 8 332 €
Transaction :
Achat
Référence :
M239CR
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Villa - 211 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TRESORS IMMOBILIER
TRESORS IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
49
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 mai 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 649 € à 940 €
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