Pavillon - 80 m² - 5 pièces à Anjouin

Située dans un lotissement calme de la commune d'Anjouin, à seulement quelques pas de l'école (il suffit de traverser la route), cette maison de plain-pied mitoyenne par le cellier offre un cadre de vie pratique et agréable.

D'une superficie d'environ 80 m², elle se compose :

D'une entrée spacieuse
D'une pièce de vie très lumineuse
Une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (four, micro ondes, lave vaisselle, frigo)
De 3 chambres
D'une salle d'eau
De WC séparés
D'un cellier de 8 m²
D'un garage de 16 m²

Le tout sur un terrain d'environ 800 m².

Maison entièrement rénovée : aucun travaux à prévoir.

Chauffage par poêle à granulés moderne, à la fois performant et esthétique.

Les extérieurs offrent encore des possibilités d'aménagement selon vos envies (clôture, portail, paysagisme…), pour créer un espace parfaitement adapté à votre projet de vie.

Localisation idéale :
Vatan à environ 10 minutes
Châteauroux à environ 30 minutes
Paris à environ 2h30

Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour un premier achat.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 321180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA SERMET (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 89391196600024.

Prix du bien : 126 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr