Pavillon - 86 m² - 4 pièces à Gièvres

Maison de plain-pied à vendre – Gièvres (Loir-et-Cher)
Surface : 87 m² | Terrain : 753 m² | Prix attractif

Située en cœur de village, à moins de 500 m de la gare (liaisons vers Tours et Bourges en moins d'une heure), cette maison de plain-pied vous séduira par son emplacement, sa fonctionnalité et son excellent état général.

Caractéristiques principales :
Entrée desservant l'ensemble des pièces

Cuisine aménagée et équipée

Séjour lumineux avec cheminée insert (chauffage bois pratique et économique)

Trois chambres confortables

Salle d'eau fonctionnelle

Garage attenant + dépendance idéale pour un atelier ou du stockage

Aucun travaux à prévoir :
Double vitrage

Maison entretenue et habitable immédiatement

Emplacement privilégié :
Tous commerces à moins de 300 m

Proximité de la gare, parfait pour les navetteurs

À deux pas de la route du Cher à vélo et à proximité du Zoo de Beauval

Un bien polyvalent :
Parfait pour une famille, un investisseur locatif ou un projet Airbnb grâce à son environnement touristique et pratique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1500€ ~ 2080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pierre NEULLET - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 931 742 043