Appartement - 43 m² - 2 pièces à Angoulins

En plein coeur du centre bourg, à deux pas de l'océan et au calme, venez découvrir ce charmant T2 aux nombreux atouts ! D'une surface de 43 m², il offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée neuve, une chambre lumineuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Prêt à vivre, ce bien ne nécessite aucun travaux. Une véranda d'environ 8 m² prolonge l'espace de vie et ouvre sur un superbe jardin de plus de 160 m², rare sur le secteur, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Une opportunité idéale pour un investissement locatif, un premier achat ou un jeune couple. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha VICHEMONT, Tél. : 06 36 17 51 05, E-mail : natacha.vichemont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951 619 477.