Maison - 161 m² - 5 pièces à Angoulins

17690 - ANGOULINS – MAISON 6 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 161 m² – PLAIN-PIED

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérôme BRIANT vous présentent cette magnifique maison de plain-pied située à Angoulins, dans le quartier recherché de La Montée Nord.

Belle maison spacieuse de 161 m² habitables (225 m² utiles) sur une parcelle de 583 m².

Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 75 m², pouvant être portée à 89 m² selon l'aménagement de l'espace bureau.

1 cuisine ouverte avec ilot centrale.

3 chambres,

1 salle de bain,

1 salle d'eau,

2 WC dont 1 séparé,

1 dressing.

Vous trouverez également :

1 cellier,

1 grande cave enterrée,

1 garage double,

1 dépendance aménageable en bureau.

Terrain piscinable.

Atout supplémentaire : cette maison est économique et performante (CLASSE ENERGETIQUE B), équipée d'une pompe à chaleur, d'une bonne isolation et d'un poêle à bois rotatif. Les baies vitrées coulissantes assurent une belle luminosité et une ouverture agréable sur l'extérieur.

L'environnement est calme et privilégié, à proximité de la gare, des plages, du bourg, des écoles et de toutes les commodités. Vous disposez également de 2 stationnements supplémentaires sur la parcelle, devant le garage.

Une opportunité rare d'acquérir une maison de qualité dans un secteur très recherché d'Angoulins.

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