Appartement - 65 m² - 3 pièces à Angoulême

16000 - ANGOULÊME - QUARTIER SILLAC - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - REZ-DE-CHAUSSÉE - BALCON - CAVE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC ASCENSEUR

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à Angoulême, au sein d'une résidence calme et sécurisée construite dans les années 1970.

Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'un salon lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un grand débarras offrant un espace de rangement.

Vous bénéficierez également d'une cave d'environ 6 m².

L'appartement a été entièrement rafraîchi en 2024, vous permettant de vous y installer rapidement.

La résidence, propose un cadre de vie agréable avec des espaces extérieurs arborés, un gardien assurant l'entretien des parties communes, ainsi qu'un ascenseur.

Informations complémentaires :

• Huisseries bois simple vitrage
• Chauffage collectif au gaz
• Eau froide, eau chaude, chauffage et ordures ménagères inclus dans les charges
• Charges de copropriété : 275 € / mois
• Taxe foncière : 1 370 € / an
• Stationnement aisé au sein de la résidence

Idéalement situé, l'appartement est proche de toutes les commodités :

• Commerces de proximité, boulangeries, tabac
• Supermarchés
• Écoles et services
• Transports en commun
• Accès rapide aux axes principaux

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Cynthia MEUNIER au 06.66.84.38.55 ou par e-mail à cmeunier@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cynthia Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le n°848546644.
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