Maison de ville - 66 m² - 3 pièces à Angoulême

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139 000 €
66 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Découvrez cette maison de ville avec beaucoup de charme et un fort potentiel d'agrandissement. Cette maison édifiée sur sous sol se compose au niveau supérieur d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec un accès direct sur le jardin, de deux chambres et d'un WC indépendant. Le sous sol d'environ 70 m2 vous offre la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire. Cette maison dispose de beaux parquets, d'une belle luminosité et d'un jardin intimiste, idéalement située à proximité de la gare d'Angoulême et des commodités. Des travaux sont à prévoir mais elle est habitable de suite ! Si vous révez d'une maison charmante pour y ajouter votre touche personelle, contactez moi vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 66 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 66 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 19 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1948
  • État :
    Travaux à prévoir
  • Exposition :
    Nord, Sud
Synthèse
Maison de ville à Angoulême
139 000 €
Surface : 66 m²
Prix au m² : 2 106 €
Transaction :
Achat
Référence :
13_1084
Date de publication :
Le 07 janv. à 22:59
Maison de ville - 66 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ANOV'IMMO
Céline Mauquet
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
378
kWh/m²/an
71
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
71
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 novembre 2025
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