Immeuble - 156 m² - 6 pièces à Angoulême

Immeuble de 156 m2, Possibilité de 5 chambres en colocation + jardin
Cette prestation idéalement située près des bus et commerces proposent 5 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau au 1er et au 2ème étage. Accès jardin en espaliers par le 2ème étage. Le RDC est dédié aux pièces de vie, séjour avec cuisine ouverte salon et espace parking vélo et rangement.
Une des 5 chambres est louée (bail d'un an), pas de renouvellement des autres locataires afin d'offrir la possibilité de vente pour un usage en résidence Principale en fonction de votre projet.
Rendement possible annuel : 20500 euros
Le montant des charges (électricité, chauffage et foncier(1400) représente un loyer/mois).
La façade a été rénovée intégralement (volets inclus), la chaudière a 6 ans.
Aucune nuisance extérieure, livrée intégralement équipée.
Bon investissement locatif Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Réf.905925