• Maison - 127 m² - 4 pièces
997 500 €
127 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Située à proximité immédiate de la forêt de la Pignada, cette maison contemporaine d'environ 130 m² , construite en 2023, offre des prestations modernes et une décoration soignée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², proposant un espace convivial et élégant, avec une cuisine ouverte dans le prolongement de la pièce de vie ainsi qu'un espace salle à manger.
Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale comprenant un espace dressing et une salle d'eau privative. Le salon, équipé d'un poêle à granulés avec commande à distance, s'ouvre sur une agréable terrasse avec piscine, le tout donnant sur un jardin paysagé au style tropical.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un grand espace bureau.
La maison permet le stationnement jusqu'à trois véhicules. Une grande cave d'environ 20 m² vient compléter ce bien.
Un produit clé en main, très actuel, sans aucun travaux à prévoir.

Prestations complémentaires :
Système de climatisation réversible
Poêle à granulés
Panneaux solaires

Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 127 m²
  • 3 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 53 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 3 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Année de construction :
    2023
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Anglet
997 500 €
Surface : 127 m²
Prix au m² : 7 854 €
Transaction :
Achat
Référence :
322-LAGENCERIE2
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:52
Maison - 127 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Agencerie - Albi
L'Agencerie - Anglet
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
44
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 août 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 470 € à 690 €
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