Villa - 142 m² - 4 pièces à Anglet

Anglet Chiberta dans ce quartier préservé et dynamique entre forêt de pins et l'océan avec sa plage de 4 km jusqu'à Biarritz, profitez de ce bien atypique lumineux orienté plein sud sans vis à vis et au calme et offrant l'océan, le surf, la thalasso, le golf, les ballades équestres, les cours de tennis, vivre dans cet environnement est un privilège, on dispose d'un bel espace en plain pied de 142 m2 incluant un chalet studio individuel et indépendant de 25 m2, orienté plein sud le le jardin de 400 m2 magnifiquement arboré offre cette sensation de nature et le plus de la piscine agréable pour se détendre, en bonus un grand garage privatif de 110 m2 permet de garer voiture et motos avec un accès facile et d'avoir en plus atelier et salle de sport,
La pièce de vie avec sa cheminée centrale et son plafond cathédrale vous séduira également, Un vrai cocon familial pour vivre sans nuisance. Pas de travaux à prévoir et excellents diagnostics, rénovation complète en 2017. Le plus est le toute option si difficile à trouver et ce studio indépendant bien équipé de 25 m2 avec sa terrasse privative qui est également un atout pour recevoir amis, famille ou en tirer un revenu locatif. C'est indéniablement un produit rare dans ce quartier prisé, à vous d'en profiter !!
Photos et vidéos à disposition avec votre conseiller Roselyne Poirrier au 0661789900

- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60 €

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 000 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Roselyne POIRRIER inscrite au RSAC de PAU n° 348 413 089
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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