Appartement - 88 m² - 3 pièces à Anglet

Votre agence C&G TRANSACTION vous propose en exclusivité ce T3 de 88 m2 avec garage, idéalement situé dans le quartier calme de Bernain - St Jean.

Appartement spacieux et fonctionnel avec une belle pièce de vie lumineuse qui ouvre sur un balcon, et la vue sur un parc arboré.

La cuisine séparée, pratique et bien agencée, donne accès à une loggia de 6 m2, idéale pour un petit coin repas. Côté nuit, vous découvrirez deux grandes chambres (16 m2 et 12 m2), offrant des rangements confortables. La salle de bain, avec sa douche à l'italienne, et les toilettes indépendants ajoutent à la commodité de cet espace.

L'eau chaude et le chauffage étant inclus dans les charges de copropriété.

Le garage de 15 m2 avec porte motorisée et le cellier de 5 m2 sont des atouts précieux pour faciliter votre quotidien.

Situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, garantissant luminosité tout au long de la journée.

À seulement 100 mètres de la place Quintaou et de son marché, vous aurez accès à tous les commerces essentiels, ainsi qu'aux transports et établissements scolaires à proximité immédiate.

Dans la résidence, vous trouverez également des services pratiques : médecin, kinésithérapeute, infirmières, pharmacie, coiffeur et banque.

Possibilité de repasser le bien en T4 sans gros travaux.

Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.