Maison de ville - 110 m² - 4 pièces à Angerville

Plongez dans le charme authentique de cette maison de ville située au cœur d'Angerville. Avec une surface généreuse de 110 m², cette demeure offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Nichée dans une petite copropriété sans charges, elle bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports.

Dès votre arrivée, la pièce de vie de 28 m² vous accueille avec sa luminosité naturelle, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, accompagnée d'une remise, est conçue pour répondre aux besoins quotidiens. Le rez-de-chaussée comprend également une vaste salle de bain de 12 m² et des toilettes séparées, offrant un confort optimal.

À l'étage, un palier mène à un espace bureau, parfait pour le télétravail, et à une chambre spacieuse de 21 m² avec dressing, ainsi qu'un second WC. Les combles aménagés au deuxième niveau dévoilent une chambre mansardée, astucieusement divisée en un coin nuit et un espace détente ou salle de jeux.

Les nombreux atouts de cette maison incluent :

- Une localisation centrale à Angerville, permettant un accès facile à toutes les commodités
- Une petite copropriété sans charges, dans un cadre paisible
- Des volumes généreux avec une pièce de vie spacieuse, une salle de bain de 12 m² et une chambre de 21 m²
- Une cour commune offrant un espace extérieur agréable

Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Caractéristiques techniques :
- Année de construction : 1900
- Mode de chauffage : Gaz de ville individuel
- DPE : D
- Eau chaude : Distribution au gaz
- Surface terrain : 110 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.