Appartement - 74 m² - 4 pièces à Angers

Découvrez cet appartement T4 meublé d'exception, idéalement situé en hyper centre d'Angers, offrant un cadre de vie privilégié et toutes les commodités à portée de main. Niché au sein d'une petite copropriété de seulement trois lots, ce bien bénéficie d'une tranquillité appréciable tout en étant au cœur de l'effervescence urbaine. Avec une surface Carrez de 74 m² (et une surface au sol de 87 m²), cet appartement lumineux et spacieux est agencé pour optimiser le confort de ses occupants. Il se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres indépendantes, offrant ainsi des espaces de vie distincts et fonctionnels. Chaque chambre est pensée pour le repos et l'intimité, idéale pour une famille ou une colocation étudiante. La pièce de vie principale est un espace convivial et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout. Elle inclut un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur et tous les équipements nécessaires pour une installation immédiate et sans contrainte. Le mobilier moderne et de qualité assure un confort optimal dès l'arrivée. L'emplacement de cet appartement est l'un de ses plus grands atouts. Situé en hyper centre d'Angers, il permet un accès piétonnier rapide à tous les points d'intérêt majeurs de la ville. Le boulevard Foch, artère emblématique d'Angers, est accessible en seulement une minute à pied, offrant un accès direct aux transports en commun, aux commerces et aux services. La célèbre Place du Ralliement, cœur battant de la ville avec ses boutiques, ses restaurants et son théâtre, se trouve à seulement trois minutes de marche. Le quartier est réputé pour son dynamisme et sa qualité de vie. Vous y trouverez une multitude de commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies), des établissements scolaires (écoles, collèges, lycées) et de nombreux espaces verts pour les loisirs. La proximité des transports en commun (tramway et bus) facilite les déplacements vers les campus universitaires, la gare SNCF et les différentes zones d'activités de l'agglomération angevine. Cet appartement est particulièrement adapté pour de jeunes étudiants recherchant un logement confortable et bien situé, ou pour un couple avec un ou deux enfants souhaitant profiter de la vie urbaine sans les inconvénients. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement meublé, spacieux et idéalement situé à Angers. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires locataire : 814 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 592 € - Établissement état des lieux : 222 € Dépôt de garantie : 2940 € Location Meublée, Loyer 1655 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 185 €.