Appartement - 81 m² - 6 pièces à Angers

// COLOCATION

COLOCATION VICTOR BERNIER – Quartier Belle Beille à ANGERS

Emplacement idéal dans un quartier résidentiel et boisé avec accès aux commodités, également proche du campus de Belle-Beille.

La colocation a été entièrement refaite à neuf et meublée en juillet 2023, elle est située au 2ème étage et offre 81.95 m² de surface répartis ainsi :

Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée5 chambres avec leur salle d'eau privative (les chambres 3 et 4 possèdent des SDE déportées)1 WC indépendant1 coin buanderie/rangement

Le secteur est aussi très bien desservi :

Tramway arrêt « Patton » à 3 min à piedBus arrêt « Patton » à 5 min à pied

Quote-part de loyer :

415 € + 75 € de provisions pour charges par chambre soit un loyer total de 490€.

Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 415 € par chambre.

Garantie VISALE acceptéeEligible aux aides aux logementsPas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 250 € : comprenant 200 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : D (228 kWh/m²/an)Emission de gaz à effet de serre : B (7 kg CO2/m²/an)

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1150€ et 1610€

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone non soumise à l'encadrement des loyers.

Visite possible sur demande !
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