• Bureau - 112 m²
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  • Bureau - 112 m²
231 000 €
112 m²

Description :

**Espace bureaux à vendre ? Angers centre** Situé en plein coeur d'Angers, dans un environnement calme et lumineux, cet ensemble de bureaux développe une superficie d'environ **112 m²** au sein d'une résidence bien entretenue avec **ascenseur**. Les locaux se composent d'un **hall d'entrée**, de plusieurs **espaces bureaux**, d'**espaces photocopieurs**, d'un **local social** ainsi que de **WC indépendants**. L'agencement fonctionnel offre un cadre de travail agréable et modulable selon vos besoins. Atout majeur : **possibilité de transformation en appartement**, sous réserve des autorisations administratives, offrant ainsi un fort potentiel pour un projet d'habitation ou d'investissement. Idéal pour une profession libérale, une entreprise ou un projet mixte bureaux/habitation, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commodités et des transports. **Contact :** Mélany Disson EI ? 06 95 07 64 39 RSAC n° **827 749 821** -- (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Melany DISSON (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 749 821 - Angers.
Points positifs : Bureaux entièrement aménagés, lumineux et au calme. Qualité des travaux réalisés.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 112 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 112 m²
    Surface commerciale : 112 m²
    Min. : 112 m²
  • Cuisine de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 6 Bureaux
    Informations complémentaires
    Bureau 1 : Surface de 12 m², rdc
    Bureau 2 : Surface de 20 m², rdc
    Bureau 3 : Surface de 13 m², rdc
    Bureau 4 : Surface de 15 m², rdc
    Bureau 5 : Surface de 14 m², rdc
    Bureau 6 : Surface de 12 m², rdc

L'extérieur :

  • 2 Locaux
    Informations complémentaires
    Local Technique 1 : Surface de 2 m², rdc
    Local Technique 2 : Surface de 3 m², rdc

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 985 €
Synthèse
Bureau à Angers
231 000 €
Surface : 112 m²
Prix au m² : 2 063 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
1419
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:36
Bureau - 112 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILER Angers
AJP IMMOBILER Angers
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
79
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 mai 2023
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