• Appartement - 38 m² - 2 pièces
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185 000 €
38 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Découvrez ce T2 de 38 m² entièrement rénové, vendu meublé et prêt à vivre. Libre de tout occupant, cet appartement est un véritable bien clé en main. idéal pour ceux qui recherchent le confort immédiat sans aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse prolongée par une cuisine aménagée et équipée. Un coin bureau discret ajoute une touche pratique au quotidien. La chambre, apaisante et parfaitement agencée, s'accompagne d'une salle d'eau moderne avec WC. Le véritable atout de ce bien ? Une superbe terrasse privative de 25 m², un espace extérieur rare où profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas : venez découvrir ce petit bijou lors d'une visite. Ref: 36568 DPE: D (204) / GES: B (6) *Prix honoraires inclus *Honoraires à charge acquéreur (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : - Rénovation complète - Secteur- Terrasse- Possible de vendre les meubles

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 38 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 38 m²
  • 1 Chambre de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cuisine de 4 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, cuisine aménagée
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 20 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en lino, accès terrasse

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • État :
    Extérieur : Bon, Toiture : bon état
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    700 €
Synthèse
Appartement à Angers
185 000 €
Surface : 38 m²
Prix au m² : 4 868 €
Transaction :
Achat
Référence :
36568
Disponibilité :
02/12/2025
Date de publication :
Le 05 déc. à 11:21
Appartement - 38 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Angers Pasteur
L'Adresse Pays De La Loire - Angers Pasteur
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
204
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 510 € à 730 €
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