Appartement - 64 m² - 3 pièces à Angers

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220 000 €

64 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

A vendre : un très bel appartement de 3 pièces, situé au troisième et dernier étage d'une résidence récente construite en 2023. Avec une surface de 63,69 m², cet appartement lumineux offre un cadre de vie confortable et moderne. L'entrée dessert une agréable pièce de vie comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée sur la salle à manger. L'espace nuit se compose de deux chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet d'investissement. Vous trouverez également une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé, apportant un véritable confort au quotidien. Un balcon complète ce bien. La résidence, conforme aux normes PMR, est équipée d'un ascenseur et propose un stationnement en sous-sol, un atout précieux en ville. L'appartement bénéficie également d'une belle luminosité et d'une situation privilégiée, à proximité du tramway, facilitant tous vos déplacements. Ce bien réunit modernité, praticité et confort : une opportunité à ne pas manquer Ref: 36558 DPE: C (86) / GES: C (16) *Honoraires à charge acquéreur *Prix honoraires inclus (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1490 euros.
Points positifs : - APPARTEMENT DE 2023- PRESTATIONS : NORMES PMR, ASCENSEUR, STATIONNEMENT SOUS TERRAIN- LUMINEUX- 3EME ET DERNIER ETAGE- BALCON 7M²

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
64 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 64 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en lino, exposition nord
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, sol en lino, exposition nord
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage

L'extérieur :

Balcon

Informations complémentaires
3ème étage, exposition nord
Parking

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Accès handicapé
Fibre optique
Double vitrage
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Neuf
Année de construction :

2023
État :

Extérieur : Très bon
Étage :

3ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1