Maison - 68 m² - 3 pièces à Angers
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161 000 €
Description :
A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Maison 3 pièces à rénover avec garage ! Découvrez cette maison d'habitation entièrement à rénover. L'entrée mène à un salon équipé d'une cheminée décorative, ainsi qu'à une cuisine à créer selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un espace véranda à aménager, d'une chambre, de deux pièces supplémentaires à réinventer, d'une salle d'eau à refaire et de WC séparés. Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 400 m² et dispose d'un garage. Ref: 36566 DPE : G (518) / GES G (144) *Honoraires à charge acquéreur *Prix honoraires inclus (7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : plain pied
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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68 m²Informations complémentairesSurface habitable : 68 m²
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2 Chambres
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Cuisine de 16 m² aménagéeInformations complémentairesAménagée, rdc, sol en carrelage
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1 Salle de bain de 2 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, à refaire
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
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Séjour de 16 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, cheminée + conduit ext=1970
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1 Bureau de 11 m²Informations complémentairesRdc, sol en lino, placard
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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VérandaInformations complémentairesRdc, sol en carrelage, 10,41 m2, pas de chauffage
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Parking
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Garage de 13 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Accès handicapé
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Fioul
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Année de construction :1930
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État :Extérieur : A_Renover, Toiture : mauvais
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Mitoyenneté :1
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
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Plain-pied :Oui
Copropriété :
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Taxe foncière :1 499 €
Synthèse
Maison à Angers
161 000 €
Surface :
68 m²
Prix au m² :
2 368 €
Transaction :
Achat
Référence :
36566
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Angers Pasteur
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
518
kWh/m²/an
144
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
144
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
15 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
4 100 €
à 5 590 €
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