• Appartement - 88 m² - 4 pièces
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295 000 €
88 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Venez visiter cet appartement traversant de type 4, idéalement situé à proximité des commodités et proche de l'hyper centre d'Angers, avec le tramway à moins de 5 mn à pied. Offrant une surface généreuse de 88,48 m², cet espace de vie lumineux et bien agencé dispose de 3 chambres confortables et d'un salon spacieux.

Les deux balcons permettent de profiter de l'extérieur, avec une vue agréable sur les espaces verts des parties communes.

Situé dans une résidence bien entretenue de 2001, l'appartement est en bon état, même si des travaux de rafraichissement peuvent être à prévoir.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité et l'appartement est complété d'un parking en sous sol et d'une cave pour vos besoins en rangement.

Grâce au chauffage individuel, vous pourrez maîtriser votre consommation d'énergie.

La visite virtuelle permet, avec l'option "masquer les meubles", de découvrir tout l'espace et le potentiel de cet appartement!

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
classe énergie C, chauffage individuel
Référence agence : 4608

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 88 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 88 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 750 €
  • Taxe foncière :
    1 888 €
Synthèse
Appartement à Angers
295 000 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 3 352 €
Transaction :
Achat
Référence :
MEQV-IK4-QA3
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
04/06/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 88 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Daniel Immobilier
Daniel Immobilier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
102
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 mai 2025
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