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Maison - 175 m² - 6 pièces à Angers

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  • Maison - 175 m² - 6 pièces
785 000 €
175 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

ANGERS - QUARTIER DOUTRE
A proximité immédiate du centre ville d'Angers, venez découvrir cette maison atypique et pleine de charme de 180 m² hab, édifiée sur un terrain arboré de 1250 m², offrant la possibilté d'une division parcellaire rare sur le secteur.
Cette demeure au cachet authentique séduit par ses volumes généreux. Elle offre la possibilté d'un vaste salon-séjour de 50 m², une cuisine équipée, ainsi qu'un agencement fonctionnel. Au 2e étage, trois chambres très spacieuses, salle de bains et WC. Au 3e étage, deux chambres, salle de douche, WC et un magnifique bureau "perché" !
La propriété bénéficie d'une grande cave et de deux garages box fermés.
Un bien rare sur le marché, niché dans un cadre verdoyant, cette propriété est réservée aux amoureux de la nature !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 26 18 20 - Réf.927847

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 175 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 175 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 40 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    3
Synthèse
Maison à Angers
785 000 €
Surface : 175 m²
Prix au m² : 4 486 €
Transaction :
Achat
Référence :
340935147641
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 175 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
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C
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Eric THAUMOUX
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
310
kWh/m²/an
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 mars 2022
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