Maison - 174 m² - 7 pièces à Angers

Iad France - Florian Leveque vous propose : Maison familiale 174 m² – 6 chambres, jardin sans vis-à-vis et garage À Angers, quartier Copernic, venez découvrir en exclusivité cette spacieuse maison familiale de 174 m² habitables, idéale pour accueillir confortablement toute votre famille. Les atouts principaux : - 6 belles chambres de 10 à 20 m² avec rangements intégrés - Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse - Salon convivial donnant accès direct au jardin arboré - 3 salles d’eau modernes réparties sur les deux niveaux - Garage et pièce annexe pour chambre d’appoint ou bureau - Terrasse exposée sud, sans vis-à-vis, parfaite pour vos repas d’été - Jardin paisible et clos de 386 m², idéal pour profiter en famille Situation La maison se situe dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 200 m d’un arrêt de bus desservant le centre-ville d’Angers. À proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette maison est le cadre idéal pour une vie pratique et agréable. Pourquoi cette maison ? Rare par ses volumes et son nombre de chambres, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à ceux qui recherchent de l’espace et du confort en ville, tout en profitant d’un extérieur au calme et sans vis à vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Leveque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 920 292 893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.