Appartement - 97 m² - 4 pièces à Angers

À 8 min à pied de la gare Saint-Laud, superbe duplex de 2022, au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Salon-séjour lumineux (toit cathédral) avec cuisine aménagée et équipée de qualité. 3 chambres dont une de 18m², 1 salle de bain, 1 salle d'eau Terrasse de 13m² exposée sud-est garage privatif ( 1place) interphone Pour un meilleur confort un système domotique dernière génération permet le contrôle des volets, velux, température, éclairage et de la porte d'entrée Résidence calme, proches commerces et transports Garantie décennale encore en cours SAS REVO IMMO - Sylvie MITTEAULT EI - O684 937 205 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050998). Agent commercial RSAC ANGERS 490 231 743 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 26. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 360 €. Pas de procédure en cours. - Honoraires : 18 000 € TTC (4,48 %) inclus charge acquéreur (402 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Surface CARREZ : 96.85 m²