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Appartement - 92 m² - 4 pièces à Angers

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418 000 €
92 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ, QUARTIER GARE-VISITATION
Emplacement privilégié pour ce séduisant et accueillant appartement rénové de 92 m² hab, entrée, belle pièce de vie lumineuse, cuisine "Plume" offrant une ambiance apaisante et harmonieuse tout en restant fonctionnelle et moderne, deux chambres possibilité trois, salle de douche, salle de bains, WC, placards, grande cave de 25 m².
Faibles charges, petite copropriété. À seulement trois minutes à pieds de la gare et de la place de la visitation.
COUPS DE CŒUR ASSURE ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 26 18 20 - Réf.914215

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 92 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 92 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 32 m²
  • Cave

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • État :
    Rénover
  • Exposition :
    Sud-ouest

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    24
  • Charges annuelles :
    1 200 €
  • Taxe foncière :
    1 596 €
Synthèse
Appartement à Angers
418 000 €
Surface : 92 m²
Prix au m² : 4 543 €
Transaction :
Achat
Référence :
340933185975
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 92 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Eric THAUMOUX
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
214
kWh/m²/an
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 octobre 2021
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