• Maison - 132 m² - 6 pièces
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  • Maison - 132 m² - 6 pièces
  • Maison - 132 m² - 6 pièces
335 000 €
132 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Karima Decorde vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – ANGERS- Secteur La Roseraie / Chapeau de Gendarme Maison traditionnelle 132 m² avec extérieur – Fort potentiel Idéalement située à deux pas des centres commerciaux L’Esplanade et Lorette, des transports en commun (tram et bus), de la gare, du centre-ville et de la place La Fayette, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison saura révéler tout son potentiel, aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un investissement locatif de qualité. Construite en 1957, elle se développe sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une entrée qui dessert sur une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou tout autre usage. Un salon séjour lumineux, exposé Sud Une cuisine séparée et équipée donnant accès direct la terrasse Une salle de bains et WC À l’étage : Trois chambres spacieuses et lumineuses, avec rangements Une salle d’eau et WC Les + qui font la différence.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 132 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 132 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1957
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Angers
335 000 €
Surface : 132 m²
Prix au m² : 2 538 €
Transaction :
Achat
Référence :
1892586
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 132 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Karima Decorde
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
74
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 août 2025
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