Appartement - 61 m² - 3 pièces à Angers

ANGERS situé à 300m de l'arrêt de tramway TERRA BOTANICA, à proximité des commerces, services, crèche, école, espace vert jardin potager ouvert à tous les résidents et à 12 minutes en tramway du centre ville d'Angers.
Appartement T3 de 60,69 m² habitable - Situé en rez-de-jardin avec ascenseur - terrasse de 8.25 m² - Parking souterrain et cave.
Dernière opportunité Pinel
RE 2020
En couple ou en famille, à la recherche d'un bien d'exception de bonne construction basse consommation d'énergie, disposant d'un revêtement des façades réalisé en ossature bois à très grande performance en terme d'isolation thermique,
Ce joli appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard qui desservira sur un vaste séjour/cuisine exposé Sud-Ouest baigné de lumière avec un accès direct sur la terrasse , suivi de deux chambres, d'une salle de bain avec double vasque et d'un WC séparé.
L'appartement dispose d'un parking souterrain privatif et d'une cave.
Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806670)