Villa - 227 m² - 10 pièces à Anduze

À seulement 10 minutes d'Anduze et d'Alès, cette maison de maçon de 227 m2 nichée sur un terrain de 7 600 m2 vous invite à un véritable coup de coeur.
Inondée de lumière et ouverte sur un panorama exceptionnel de nature, elle incarne la promesse de jours heureux, où tout se résume en deux mots : harmonie et sérénité.
Les points forts de cette propriété :

Une situation privilégiée : dans un écrin de verdure avec vue imprenable sur les Cévennes méridionales, tout en restant proche des commodités et des sites emblématiques d'Anduze et d'Alès.

Un environnement rare : l'impression d'être seul au monde sans l'isolement, dans une nature généreuse baignée par le climat doux de l'Occitanie.

Une distribution idéale : Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une belle pièce à vivre ouverte sur les Cévennes, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et une salle de sport. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, dont une de 25 m2 avec accès direct à une véranda aménagée en atelier d'artiste, offrent un confort spacieux. Une salle de bains, une salle d'eau et une pièce attenante à la véranda complètent cet étage.

Des prestations de qualité : 8 panneaux photovoltaïques, climatisations réversibles, poêle à granulés, menuiseries double vitrage, piscine bio-UV (installée en 2020), deux terrasses dont une avec pergola bioclimatique, fibre optique, portail électrique...

De généreuses annexes : Un vaste garage, un atelier, un barbecue/four à pain maçonné, un double carport, plusieurs emplacements de stationnement, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des instants conviviaux.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette maison est idéale pour accueillir une vie de famille à l'année dans un cadre exceptionnel. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Christine JUNG, courtier SWIXIM International 06 13 30 50 98