• Villa - 128 m² - 6 pièces
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399 000 €
128 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

À quelques pas du pittoresque centre d'Anduze, découvrez cette villa exceptionnelle datant de 1935, conçue par le célèbre architecte Édouard Mas-Chancel. La maison combine pierre naturelle, briques et finitions en bois, typiques du style régionaliste du Roussillon, et dégage une élégance chaleureuse et intemporelle. Remplie de magnifiques détails d'origine et située dans un cadre authentique, Villa Vallespir est prête pour un nouveau chapitre, offrant un confort contemporain en parfaite harmonie avec son caractère unique.
Pourquoi cette villa est exceptionnelle :
• Unique et pleine de caractère – sols colorés, boiseries et majestueux escalier créent une atmosphère particulière
• Lumineuse et spacieuse – grandes baies et pièces généreuses offrent un cadre de vie agréable
• Suite parentale avec salle de bain
• Quatre chambres avec possibilité de créer une salle de bain supplémentaire
• Sous-sol polyvalent – garage, atelier, cave à vin et cuisine d'été avec accès direct au jardin
• Historique et confortable – construction solide et éléments d'origine offrent une base idéale pour un confort moderne
Située au cœur du sud de la France, à proximité des magnifiques Cévennes, Villa Vallespir est une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, style et authenticité.
Une maison qui impressionne et qui invite à commencer un nouveau chapitre, où histoire et confort moderne se rencontrent.

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 128 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 128 m²
  • 5 Chambres
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1935
  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Villa à Anduze
399 000 €
Surface : 128 m²
Prix au m² : 3 117 €
Transaction :
Achat
Référence :
ACB425CE211F4F1E
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 128 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
SELECTION HABITAT
SELECTION HABITAT
AGENCE HAMILTON PROVENCE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
413
kWh/m²/an
121
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
121
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 mars 2025
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