• Maison - 128 m² - 6 pièces
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399 000 €
128 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

À seulement quelques pas du centre pittoresque d'Anduze se trouve la Villa Vallespir, une demeure unique construite en 1935 par le célèbre architecte Édouard Mas-Chancel. Son style régionaliste du Roussillon marie pierre naturelle et brique, rehaussés de détails romantiques, conférant à la villa une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Derrière la façade élégante se cache une maison pleine de caractère : sols en carreaux colorés, boiseries raffinées, majestueux escalier et grandes baies vitrées inondant les pièces de lumière. Disposition Espaces de Vie La villa offre de vastes espaces baignés de lumière, comprenant : - Un salon spacieux, relié par une arche en bois et agrémenté de détails authentiques, dont la sonnette d'origine - Une suite parentale avec accès direct à la terrasse - Quatre chambres supplémentaires et une salle de bain - La possibilité d'aménager facilement une deuxième salle de bain - Une grande véranda et des annexes pratiques - Au sous-sol : garage, atelier, cave à vin, cuisine d'été et accès direct au jardin. Un Équilibre Parfait entre Histoire et Confort La Villa Vallespir respire l'histoire mais se prête parfaitement à l'intégration de tout le confort moderne. Sa construction solide et ses éléments d'origine en font une base idéale pour créer une demeure sur mesure. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, caractère et authenticité dans un cadre enchanteur du sud de la France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 128 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 128 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 31 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Parking 1 : Extérieur
    Parking 2 : Intérieur
  • Garage

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1935
  • Mitoyenneté :
    Oui
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Jardin, Ville
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Taxe d'habitation :
    1 238 €
Synthèse
Maison à Anduze
399 000 €
Surface : 128 m²
Prix au m² : 3 117 €
Transaction :
Achat
Référence :
0801794A829B431C
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 128 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Selection Habitat
Selection Habitat
Claudia TERLOU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
413
kWh/m²/an
121
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
121
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
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