• Maison - 171 m² - 5 pièces
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  • Maison - 171 m² - 5 pièces
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432 000 €
171 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette maison individuelle pleine de charme, où l'ancien se marie harmonieusement avec une rénovation moderne et soignée. S'étendant sur 171 m², cette demeure propose cinq pièces, dont trois chambres généreuses et un bureau, offrant un cadre de vie à la fois spacieux et fonctionnel. Le vaste jardin de 6642 m², véritable havre de paix, séduira les amoureux de la nature et les amateurs de moments de détente en plein air.

Le salon, à l'atmosphère chaleureuse, est agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, créant un cadre idéal pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger, invite à partager des repas en toute convivialité.

Située dans un environnement paisible, cette maison offre le calme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. C'est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent intimité et tranquillité, sans vis-à-vis.

Caractéristiques techniques :

- Surface habitable : 171 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1870
- Surface du terrain : 6642 m²
- Chauffage : Granulés / Fioul
- DPE : C
- Taxe foncière : 1347 €
- Nombre de parkings : 6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 171 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 171 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Salle à manger

L'extérieur :

  • Jardin
  • 6 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Granulé de bois
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 347 €
Synthèse
Maison à Andouillé-Neuville
432 000 €
Surface : 171 m²
Prix au m² : 2 526 €
Transaction :
Achat
Référence :
fd558a4b-3ea5-4fa5-87fd-e7f324
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 14:06
Maison - 171 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
157
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 août 2025
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