Maison - 119 m² - 6 pièces à Andard

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299 820 €

119 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Située à Andard, à proximité immédiate de toutes les commodités et du centre-ville, cette maison de 120 m² bénéficie d'un environnement privilégié au sein d'une impasse, dans un secteur résidentiel calme et recherché. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec double exposition et cuisine semi-ouverte, idéale pour les moments de convivialité. La vie de plain-pied est assurée grâce à deux chambres, un bureau, une salle d'eau indépendante, un WC séparé ainsi qu'une buanderie avec accès direct au jardin. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un grenier isolé d'environ 30 m² offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 674 m², avec un espace en pavés permettant de stationner deux véhicules, et un jardin arboré, agréable, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Une opportunité à découvrir sans tarder. REF : 36962 DPE : C (168) GES : B(6) Honoraires charges acquéreurs* PRIX : 299 820 euros FAI (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
119 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 119 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, exposition sud
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, exposition nord
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, exposition sud, 15.5m2 au sol
Cuisine de 9 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage, exposition nord
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord
Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², rdc, sol en lino, exposition nord, 5m2 au sol
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Salon / Salle à manger de 30 m²

Informations complémentaires
Surface de 30 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord, sud, poêle à bois 2023
Buanderie de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, chauffe eau 2022
1 Bureau de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud, ancien garage
Grenier

Informations complémentaires
Rdc, 30m2 exploitable