Maison - 131 m² - 9 pièces à Amuré

Plongez dans le charme des années 70 avec cette maison familiale située au cœur du pittoresque village d'Amuré, entre Niort et La Rochelle. Offrant une surface habitable de 131 m², cette demeure est un véritable havre de paix, entourée d'un jardin clos et arboré de plus de 3600 m², idéal pour profiter de la nature environnante.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un insert bois, parfaite pour des moments de convivialité en famille. La cuisine séparée, à la fois pratique et bien agencée, complète cet espace chaleureux. Les cinq chambres, dont l'une dispose d'une douche, assurent un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol spacieux de 360 m², comprenant un garage, un bureau et un atelier, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Nichée dans un cadre paisible, cette maison bénéficie d'un chauffage au fioul et d'un système d'assainissement individuel. Avec une taxe foncière de seulement 550 €, elle constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 131 m²
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bains : 2
- Année de construction : 1975
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 3600 m²
- Consommation énergétique : F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.