Maison - 88 m² - 5 pièces à Amilly

Nichée dans le quartier recherché de Viroy à Amilly, cette maison mitoyenne de 88 m², construite en 1986, est un véritable cocon familial. À deux pas de Montargis, elle combine confort et praticité pour répondre aux besoins d'une famille moderne.

Dès l'entrée, un double séjour lumineux vous accueille, offrant un espace de vie agréable et climatisé grâce à une climatisation réversible, garantissant une température idéale en toute saison. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, se situe au même niveau, accompagnée d'un WC séparé pour plus de confort. Le sous-sol, d'une superficie équivalente à celle de la maison, est un atout majeur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : que ce soit pour du rangement, une buanderie, un atelier ou un espace de loisirs, il s'adapte à vos besoins.

À l'étage, trois chambres chaleureuses vous attendent, idéales pour accueillir toute la famille. La salle d'eau, récemment rénovée, allie modernité et élégance, tandis qu'un dressing spacieux et un second WC viennent compléter cet étage, optimisant ainsi les espaces de rangement.

À l'extérieur, un jardin clos d'environ 300 m², agrémenté d'un abri, vous offre un véritable havre de paix. Cet espace extérieur est parfait pour les repas en plein air ou les activités familiales, offrant un cadre de vie agréable et serein.

La maison jouit d'une localisation idéale, à proximité immédiate des écoles et des commerces, avec un accès facile au centre-ville de Montargis et aux principaux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques

Surface habitable : 88 m²

Terrain : environ 300 m²

Type de bien : maison mitoyenne d'un côté

Année de construction : 1986

Chauffage : climatisation réversible

DPE : C

Chambres : 3

Salle d'eau : 1

Garage et parking privé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.