Maison - 88 m² - 5 pièces à Amilly

Découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, nichée dans le quartier prisé de Viroy à Amilly, à deux pas de Montargis. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse, idéale pour une vie de famille épanouie.

La cuisine indépendante, astucieusement aménagée, s'ouvre sur un vaste double séjour baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie est équipé de climatisations réversibles, assurant un confort optimal en toute saison. Un WC indépendant complète ce niveau pour plus de commodité.

Le sous-sol spacieux est un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : que ce soit pour du rangement, une buanderie, un atelier ou une pièce polyvalente, il s'adapte à vos besoins.

À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. La salle d'eau, récemment rénovée, se distingue par sa modernité et son élégance. Un dressing spacieux et un second WC viennent parfaire les espaces de rangement, facilitant ainsi le quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 300 m², agrémenté d'un abri de jardin. Cet espace est parfait pour se détendre, partager des repas en plein air ou s'adonner à des loisirs en famille. Bien entretenue, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie qui vous ressemble.

La localisation est un atout majeur : proche des écoles, des commerces et des commodités, avec un accès rapide au centre-ville de Montargis et aux principaux axes routiers.

Caractéristiques techniques

Surface habitable : 88 m²

Terrain : environ 300 m²

Type de bien : maison mitoyenne d'un côté

Année de construction : 1986

Chauffage : climatisation réversible

DPE : C

Chambres : 3

Salle d'eau : 1

Garage et parking privé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.