Maison traditionnelle - 99 m² - 4 pièces à Girolles

// Visite Virtuelle disponible //

Charmant plain-pied de 99 m², très bien entretenu et prêt à vivre.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte, de 3 chambres et d'une salle de bain.

Le garage a été transformé en bureau et seconde salle d'eau, offrant un espace supplémentaire très appréciable.

Le tout sur un terrain de 900 m², avec chalet électrifié, arbres fruitiers et store banne pour profiter des beaux jours.

Maison fonctionnelle, sans travaux, idéale pour une famille ou un projet de télétravail.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 317822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN CANDELIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98738541600019.

Prix du bien : 164 300,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr