Maison - 95 m² - 5 pièces à Amilly

Amilly, proche bourg et commerces, très belle maison de 95 m² habitables sur terrain de 456 m².
La maison est composée :
- Au rez-de-chaussée :
• D’une entrée de 5.6 m² avec rangements,
• D’un salon/séjour de 28 m² donnant sur terrasse de 34 m²,
• D’un espace cuisine ouverte tout équipée de 13 m² avec ilot repas,
• D’un WC,

- A l’étage :
• D’un palier (2.9 m²),
• De 3 chambres de 11, 13 et 14 m²,
• D’une salle de bain de 5.6 m²,
• D’un WC.

- En dépendance :
• D’un cellier de 8.6m².
• D’un garage de 14.6 m²,
• D’un grenier au-dessus du garage et cellier de 23 m² au sol, 9.5 à 1.8m.

- Chauffage par poêle à pellet (1 tonne / an),
- Menuiserie PVC double vitrage avec oscillo battant et entrebâillant,
- Volets roulants solaires,
- Cumulus eau chaude,
- Tout à l’égout,
- Bel aménagement,
- Terrain entièrement clos,
- Le tout en parfait état, implanté sur 456 m² de terrain, parfaitement entretenu.
- Aucuns travaux à prévoir

Ce bien vous attend…
A proximité de toutes commodités il est idéalement situé à la campagne à l’abri de toute curiosité à 15 min de l’A77 et à 10 min de Montargis, 50 min d’Orléans et 1h30 de paris.

A visiter…

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 16/12/2025 par Pierre Vaslier 0615831395, RSAC 893496117 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Orléans