Maison - 62 m² - 3 pièces à Amilly

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162 000 €
62 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Vincent MENAGER vous propose : Maison avec locataire en place – Idéal investissement locatif Située sur la commune dynamique d’Amilly, à proximité des commerces et de la gare routière, cette maison édifiée sur un terrain d’environ 550 m² offre un cadre de vie agréable avec jardin, terrasse et garage en sous-sol. L’habitation se compose d’une entrée par une véranda située sur le côté de la maison, ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Un cellier / buanderie attenant complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, sous combles, vous trouverez un palier pouvant servir de bureau ainsi qu’un coin nuit. Les prestations comprennent : Fenêtres en double vitrage Chauffage électrique Fibre optique Terrasse Garage en sous-sol Bien actuellement loué, idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent MENAGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 877903955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 62 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 62 m²
  • 2 Chambres

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1953
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Amilly
162 000 €
Surface : 62 m²
Prix au m² : 2 613 €
Transaction :
Achat
Référence :
2026543
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:00
Maison - 62 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
iad france
iad france
Vincent MENAGER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
304
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 février 2026
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