Maison - 63 m² - 3 pièces à Amilly

MAISON FONCTIONELLE AVEC SOUS-SOL TOTAL - AMILLY

Bienvenue chez vous ! Bien Serein Immobilier vous présente cette maison de 1961 d'une surface habitable d'environ 63 m², édifiée sur un terrain de 567 m².
Un bien idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation, situé dans un environnement paisible à Amilly.

DÉCOUVREZ L'INTÉRIEUR

- La maison se compose de :
- Un salon / séjour lumineux
- Une cuisine indépendante
- Deux chambres
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Un sous-sol total, offrant un bel espace de rangement, un atelier ou un garage

ESPACE EXTÉRIEUR

- Terrain de 567 m² clos
- Jardin agréable à aménager selon vos envies

CÔTÉ CONFORT

- Chauffage par chaudière fioul à condensation
- Bon DPE (classe D)
- Maison à rafraîchir ou rénover, offrant un fort potentiel d'évolution

L'EMPLACEMENT & LES PROXIMITÉS

- Commerces de proximité dans la commune d'Amilly
- École maternelle et élémentaire accessibles à pied
- Gare d'Amilly permettant de rejoindre Chartres et les communes voisines
- Arrêts de bus facilitant les déplacements du quotidien

Une maison pleine de possibilités, dans un cadre calme et recherché, à quelques minutes de Chartres.
Contactez dès maintenant votre agent AU pour organiser une visite ! ??

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1603.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.