Studio - 27 m² - 1 pièce à Amiens

Résidence le Cosy, petite copropriété sécurisée de 18 logements édifiée en 2013, située sur Amiens Sud, à proximité du chu, des facultés et des commerces de proximité.

Idéal investissement locatif ou première acquisition.

Ce bien se compose comme suit :
.Entrée avec vestiaire
.Séjour/cuisine de plus de 19 m²
.Espace dressing
.Salle d'eau avec wc
.Terrasse et jardin privatif exposé Ouest de 21 m²

Possibilité de faire l'acquisition en sus d'une place de stationnement aérienne au sein de la copropropriété

Local vélo
Menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés
Chauffage et eau chaude gaz individuel
Taxe foncière : 967 €
Charges mensuelles de copropriété : 57€ ( Tonte et entretien jardin compris )

Cette annonce référence 328089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030.

Prix du bien : 99 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 18
Charges prévisionnelles annuelles : 684,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026
Score DPE : 151 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr